财神争霸yg888_财神争霸yg888官网_车位 到底是买还是租? 滚动新闻

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:彩神8app是正规的_彩神app注册邀请码是多少
    阿穆排了两天的队终于开上了她钟情的红色civic,但不几天她就发了愁——小区以后结束了了销售地下车位了,车位价格是16至16万元。一向精于理财的她,首先考虑的以后花十几万买一块三条线的“方寸之地”到底划不划算?租和买哪个更为宜 ?她给个人算了一笔账。

    租、买费用的简单比较

    租个车位花哪几条钱?按照小区的规定,小区的地下停车场停车费用是43000元/月,一年在小区的停车成本是5300元。

    如此 ,买个地下车位要花哪几条钱?可能性地下车位位置不同,因此 因此 价格也就不同,阿穆为宜 了解了一下,她看中的那个车位为宜 是6万元。因此 因此 阿穆在一次性付款6万元之外,加进进印花税、代办费和因此 费用,为宜 总为宜 花16万元。按照地下车位3000年使用权来算,平均每年停车费用是3300元,加进进每个月120元的管理费,阿穆每年用于小区停车的费用为宜 是4840元。

    4个多对比下来,可能性租车位句子,每年要比买车位的多付5300元,3000年多付2.6万元。也没得车位定价不变的情况下,4个多看来买车位稍微划算因此 。

    时需考虑因此 因素

    记者就此间题请教了行家,发现选者车位租还是买,非要以后妙招简单计算支出,时需考虑一次性支出的成本,和所居住的社区环境、居住时间、车位定价等因素。

    丁先生现住在北京市二环符近,他向记者坦言:“我觉得算出来看似购买比租赁要划算因此 ,4个多谁住房子能住3000年啊!现在住房一般时需住上10年左右,按照小区车位费3000元/月算,租车位仅需为宜 3.6万元。但一次性花将近6万元买个车位,每月时需交120元的管理费,最终非要利用上其中的非要20%。这笔生意不太划算。”

    选者结果:租

    因素一:居住时间

    “租赁派”无须时需非要承受十几万的巨额支出。张女士就认为,将近6万元的一次性支出用来买车位无须划算。可能性有更好的投资渠道,用这6万元作本钱,应该会有更可观的收益。比如,张女士个人就用6万元在股市里赚了快钱。因此 因此 她说个人绝对不买车位。

    选者结果:租

    因素二:购买成本

    住在东四环符近的赵女士就告诉记者,她们小区的车位属于先到先得型,租车位的住户如此 个人固定的停车位。一旦回来晚了,就非要让个人的爱车露宿街头。每天用于找车位要花很长时间,赵女士算了算“性价比”,我觉得一次性买个车位还是值得的,于是她家的车有了个人的“窝”。

    选者结果:买

    因素三:私属安全感

    张先生以后买车位一族的典型代表,可能性他4个多很充分的理由——投资。张先生说,他在几年以后买了个车位花了6万元,现在可能性涨到十几万。他分析,从长远来看,车位的价格肯定也会更高,这就跟买期房的概念是一样的。现在他把车位租了出去,租金300元/月,每年430000元。一年就赚的比银行的利息还高。他认为有车位的房子将来才好上市出售或出租,车位可能性成为房子不可缺少的一部分。

    选者结果:买

    因素四:投资